Optienergia

Energiatodistuksen tarkoituksena on lain: Laki rakennuksen energiatodistuksesta 50/2013 mukaisesti tuottaa arvioitavasta rakennuksesta vertailukelpoinen, laskentaan perustuva energiatodistus.

Todistus lasketaan Ympäristöministeriön laatimien rakennuksen energiatodistusta koskevien asetusten mukaisesti. Uudisrakennukselle energiatodistus laaditaan rakennuslupa vaiheessa. Olemassa oleville taloille energiatodistus laaditaan talon myyntitilanteessa ja energiatodistuksen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja. Taloyhtiöissä energiatodistuksen hankinnasta vastaa yleensä isännöitsijä taloyhtiön edustajana. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä.

Energiatodistuksen laatii pätevöitynyt energiatodistuksen laatija. Energiatodistus laaditaan ja allekirjoitetaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n ylläpitämässä energiatodistusrekisterissä sähköisesti.

Energiatodistuksesta hyötyä ostajalle ja myyjälle! Energiatodistus on ostajalle tärkeä dokumentti koska: Tekemistäni energiatodistuksista selviää rakennuksen oleellisimmat rakenteet energiatalouden näkökulmasta, ja missä rakenteellisissa osissa on suurimmat energiahäviöt. Tekemissäni energiatodistuksissa on myös suosituksia toimenpiteistä millä rakennuksen energiatehokkuutta saadaan parannettua, ja myös lasken mikä eri toimenpiteiden vaikutus on energialuokkaan ja energiankulutukseen.

Energiatodistus on varsin tärkeä dokumentti ostajan kannalta. Kun ostaja saa kattavasti tietoa ostotarjouksen tekemiseksi, kohde myydään nopeammin ja myyjäkin hyötyy.

Tilaajan ohje, olemassa oleva pientalo

Energiatodistuksen laadintaan sisältyy havaintokäynti rakennuksessa. Havaintokäyntiin on kiinteistön omistajan hyvä varata aikaa noin 1 tunti. Seuraavat asiakirjat olisi hyvä kerätä valmiiksi havaintokäyntiä varten: Talon piirustukset (alkuperäiset rakennuspiirustukset ja piirustukset mahdollisista rakennuksen laajennuksista) Perustiedot taloteknillisistä laitteista ja järjestelmistä (ilmanvaihto, lämmitys, jne.) Tiedot tehdyistä korjauksista ja remonteista (esimerkiksi rakennuksen seinien, katon tai yläpohjan eristystasoon tai ikkunoihin kohdistuneet korjaukset). Tiedot toteutuneesta energiankulutuksesta (sähkölaskut, ostetut polttoaineet: öljy, jne.)